Vítejte na našem webu s nemovitostmi

Prodej objektu, který vznikl z původního rodinného domu úplnou rekonstrukcí s novými prvky, určeného jako výrobní objekt s možností bytu v podkoví o velikosti 70 m2 s celkovou a zároveň zastavěnou plochou 444 m2, Ledenice. Možné využítí - velkoobchodní činnost - vzorkovna, prodejna, kancelář, sklad, servis, lehká výroba nezatěžující životní prostředí, atd. Objekt je kompletně izolovaný proti vlhkosti vodorovnou izolací IPA, v rekonstruované části podbouráním a dodatečně vloženou IPOu. Vodorovné tepelné izolace 8cm polystyren v celém objektu. Zdivo plná cihla a Supertherm. Stropy trámky + vložky + beton. Střecha nad rekonstruovanou částí nová pálená krytina Tondach, krov dřevěný opravený, parotěsná zábrana, bez tepelné izolace, podkroví připraveno na vestavbu bytu cca 120 m2. Topení: plynový kotel + nízkoteplotní podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnost prostorovými termostaty, tepelné ztráty nového objektu – 9 kW, rekonstruovaného včetně podkroví 7 kW. Podlahy jsou kryty tvrdými dlaždicemi typu ZODIAC. Podlaha v průjezdu není vytápěná a je tvořena z kamenných kostek. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, navíc je přímo v objektu nová vrtaná studna 51m hluboká s vydatností okolo 20 m3 za den (přetlak vody ve vrtu je 0,2 at) v kvalitě užitkové vody, po odstranění železa pouhou filtrací přes mechanický filtr s parametry pitné vody, další studna je kopaná cca 6 m hluboká s užitkovou vodou. Elektroinstalace je kompletně nová s pětidrátovým ochranným vedením na vstupu s chráničem, hlavní jistič 40 A. Prohlídky Vám ráda zajistím po dohodě kdykoliv s přímou účastí majitele, který Vám o rekonstrukci a případném využítí objektu poskytne veškeré a vyčarpávající informace.

Kontakt: Markéta Horáková, +420 724 353 511, horakova@realitynajihu.cz